Apartamento de 97 m² com 3 quartos em Ibitinga, Mooca: R$ 1,2 mi
R$ 1.169.000
R$ 12.052/m² · condomínio R$ 1.180 · IPTU R$ 308
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TERRAZO NOBILE
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 370 dias: Celleris Empreendimentos Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 31/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.340/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.808/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.169.000
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 1.175.000
- LopesR$ 1.180.000
- Catita ImóveisR$ 1.202.000
- Nattan ImóveisR$ 1.202.127
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 1.203.000
- Rossi ImoveisR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento à venda na Mooca com 3 dormitórios, suíte, varanda e 2 vagas, 97 m². Apartamento à venda na Mooca, com 97 m², sala ampla integrada para dois ambientes, ideal para unir estar e jantar. O imóvel conta com varanda envidraçada, cozinha equipada com armários planejados, área de serviço completa, 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem, com sistema de rotatividade a cada dois anos. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e conveniência para os moradores. A planta foi pensada para otimizar a circulação entre os ambientes, garantindo praticidade no dia a dia e bom aproveitamento de cada espaço, características que tornam o apartamento funcional para diferentes perfis de moradores. Os dormitórios recebem boa incidência solar, com sol da manhã na lateral e sol da tarde na fachada frontal, favorecendo a iluminação natural e a ventilação ao longo do dia. A suíte agrega mais privacidade ao imóvel, enquanto os armários planejados presentes nos quartos e na cozinha contribuem para a organização dos ambientes. Entre os diferenciais do condomínio estão academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, rampas de acesso e ampla área verde. A localização na Mooca favorece o acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento diário de quem busca um apartamento à venda com boa infraestrutura e condomínio completo. *As informações aqui contidas…
