Apartamento de 198 m² com 4 quartos em dos Arapanés, Moema: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 14.141/m² · condomínio R$ 3.759
- 198 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MANSÃO PORTINARI
- Metrô Moema a 240 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.057/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.483/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento de 198 m² em Moema, com quatro dormitórios, três suítes, cinco banheiros e três vagas. O living é integrado à varanda, e o anúncio descreve planta bem distribuída e ambientes integrados. O edifício Mansão Portinari foi construído em 1986 e oferece piscina, salão de festas e churrasqueira, além de portaria 24 horas. O anúncio não informa o andar. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 236 metros. O imóvel também está próximo ao Shopping Ibirapuera, a comércios, escolas e serviços, com acesso às avenidas Ibirapuera e dos Bandeirantes e ao Parque do Ibirapuera.
