Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua João Adolfo, Centro: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 10.667/m² · condomínio R$ 255
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio NOVE DE JULHO
- Metrô Anhangabaú a 180 m
- Prédio de 1943
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: FABIANA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.104/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- FABIANA IMÓVEISR$ 320.000
- LopesR$ 325.000
Descrição
Apartamento à Venda e para Locação na Consolação São Paulo | 30 m², 1 Dormitório More em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, com praticidade e mobilidade no dia a dia! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em localização privilegiada. Com 30 m² de área, este apartamento conta com 1 dormitório e 1 banheiro, oferecendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Localizado no bairro da Consolação, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, serviços, opções culturais e transporte público, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade. A localização é ideal para profissionais, estudantes e pessoas que desejam morar perto do trabalho, das universidades e das conveniências urbanas, aproveitando a mobilidade de uma região bem conectada. Sem vaga de garagem, o apartamento é uma opção interessante para quem prioriza a localização e utiliza transporte público para seus deslocamentos. Características do imóvel: Área: 30 m² 1 dormitório 1 banheiro Sem vaga de garagem Localização no bairro da Consolação Proximidade de comércio, serviços e transporte público Disponível para venda e locação Praticidade e localização para acompanhar o ritmo da cidade! Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da capital paulista. Entre em contato para consultar valores, obter mais informações e agendar uma visita.
