Apartamento de 176 m² na Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, Aclimação: R$ 4,6 mi
R$ 4.553.200
R$ 25.870/m² · condomínio R$ 3.300
- 176 m²
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Saint Albert
- Metrô Vila Mariana a 810 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 106% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.852/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.991/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.553.200
Descrição
ALTO PADRÃO NO VILA MARIANA| 478m² DE EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO Viva em um dos endereços mais desejados de São Paulo, a poucos passos do Parque da Aclimação. Este magnífico apartamento de 478m² oferece espaços amplos, elegância e conforto para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade. Destaques do imóvel: 478m² de área privativa 3 suítes espaçosas Ampla varanda 5 banheiros 4 vagas de garagem Andar alto Ambientes generosos e excelente iluminação natural Localização privilegiada Próximo ao Parque da Aclimação, com fácil acesso a hospitais, universidades, serviços, gastronomia e às principais vias da região. Um imóvel único para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais da capital. ?? Entre em contato e agende sua visita. Descubra pessoalmente tudo o que este apartamento extraordinário tem a oferecer.
