Apartamento de 219 m² com 4 quartos na Rua Itacolomi, Higienópolis: R$ 3 mi
R$ 2.950.000
R$ 13.470/m² · condomínio R$ 4.450 · IPTU R$ 1.201
- 219 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio INGÁ
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 500 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 18.000 em 29/10/2026 (de R$ 2.968.000 para R$ 2.950.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.253/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.950.000
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Desfrute de 220 m² em um andar alto, com vista ampla e privilegiada 4 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade; Salas integradas ideais para ambientes de estar e jantar; Copa e cozinha amplas, com dependência completa de serviço; Planta versátil, perfeita para projeto de retrofit e valorização; Região consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Um apartamento com potencial único para quem busca espaço, sofisticação e exclusividade em um endereço tradicional e valorizado. Perfeito para transformar cada ambiente em um projeto moderno e elegante, aproveitando toda a luminosidade natural e amplitude que este imóvel oferece. agende hoje mesmo a sua visita!
