Apartamento de 46 m² com 1 quarto na Rua Intendência, Brás: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 6.957/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 16
- 46 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Belém a 1,1 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.886/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 46 m² no Brás, com um quarto, um banheiro e uma vaga de garagem. Os dados disponíveis não incluem descrição dos ambientes internos nem das áreas comuns do condomínio. O prédio foi construído em 2017. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,1 km. Não há informação sobre o nome do edifício ou sobre o lazer oferecido.
