Casa de 400 m² com 4 quartos na Rua Almirante Noronha, Santana: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 4.250/m² · IPTU R$ 1.050
- 400 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 320 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 13 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.702/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.885.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Casa assobradada de 400 m² em Santana, com quatro dormitórios, sendo uma suíte. Na parte superior há dois dormitórios com armários embutidos, sala para dois ambientes com lareira, copa-cozinha planejada, banheiro social e lavabo. Na parte inferior, o anúncio cita mais dois dormitórios, uma pequena sala, escritório, lavanderia e bar. O quintal tem churrasqueira, forno de pizza e piscina. A casa conta com cinco vagas e portão automático. Fica a cerca de 319 metros da estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha 1-Azul; o anúncio descreve a localização como a duas quadras do metrô. As vendas registradas indicam uma transação no prédio em 2023.
