Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Artur Prado, Bela Vista: R$ 860 mil
R$ 860.000
R$ 7.167/m² · condomínio R$ 1.568
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARIA ISABEL
- Metrô São Joaquim a 410 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.574/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 860.000
Descrição
Apartamento de 120 m² na Rua Artur Prado, no edifício Maria Isabel. Tem sala para dois ambientes, três quartos, sendo um deles suíte com banheira, três banheiros e área de serviço. A dependência de empregada foi integrada à cozinha, que ganhou mais espaço. O anúncio descreve pé-direito alto, boa iluminação e ventilação, face norte e uma vaga livre, coberta e demarcada. O edifício foi construído em 1968, tem 15 andares e duas unidades por andar. A estação São Joaquim, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 407 metros segundo os dados do imóvel; o anúncio menciona 600 metros. A região tem acesso à Avenida 23 de Maio e oferece escolas, universidades, mercados, restaurantes e hospitais.
