Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Rua Manuel de Paiva, Vila Mariana: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 16.000/m² · condomínio R$ 1.010 · IPTU R$ 137
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Condomínio Contemporâneo
- Metrô Ana Rosa a 270 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 247 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 02/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.600/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.556/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 720.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 742.000
Descrição
Studio com 1 dormitório à venda, 45 m² por R$ 742.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP *SOBRE O STUDIO* Studio totalmente mobiliado, com armários planejados, no coração de São Paulo, a poucos minutos do metrô e fácil acesso à Av. Paulista! Cozinha equipada com eletrodomésticos (geladeira, filtro de água, forno elétrico, microondas Eletrolux, cafeteira, cocktop), além de lava e seca samsung, ar condicionado Fujitsu, TV Samsung, fechadura eletrônica, aquecedor de gás RINNAI, purificador de ar Sterilair. Inclui uma vaga de estacionamento fixa e um depósito (ambos na escritura), já com 3 estantes sob medida (2 estantes de 1,80 m de altura e 1 estante de 3 m de altura) permitindo excelente aproveitamento do espaço. *SOBRE O CONDOMÍNIO* Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, sauna, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Contemporâneo é ideal para quem busca conforto e entretenimento. *SOBRE A LOCALIZAÇÃO* A proximidade com Terminal Ana Rosa, Estação Ana Rosa, EMEI D. Ana Rosa de Araújo, Colégio Etapa São Paulo, Colégio Benjamin Constant e CNA adiciona praticidade a essa experiência. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECi do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov.br/cidadao/buscaporcorretores. - Não perca essa oportunidade de ter um excelente imóvel!!! - Ligue ainda hoje e agende uma visita com …
