Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Avenida Jandira, Moema: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 18.519/m² · condomínio R$ 2.897 · IPTU R$ 1.100
- 162 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Heartland
- Metrô Moema a 430 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.753/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.421/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento sofisticado em Moema Índios, com 162 m² de área útil, planta inteligente, ambientes amplos e excelente iluminação natural. O imóvel conta com 3 suítes, ampla sala de estar e jantar com lareira, varanda gourmet, cozinha planejada e área de serviço com dependência completa. A sala generosa proporciona conforto para receber e ainda desfruta de sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes agradáveis e iluminados ao longo do dia. O edifício é recuado, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e segurança. O condomínio dispõe de segurança 24 horas, com controle permanente de entrada e saída de veículos, oferecendo maior proteção e tranquilidade aos moradores. Condomínio Clube Completo Uma estrutura completa de lazer e bem-estar, com: Piscinas, incluindo piscina aquecida/climatizada Academia Sala de pilates Sauna Quadra esportiva Salão de festas Espaço gourmet Brinquedoteca Área externa para crianças Recreação infantil Aulas de pilates e yoga inclusas Gerador São 3 vagas de garagem, além de depósito privativo. Localização privilegiada A poucos passos do Metrô Moema e do Shopping Ibirapuera, em uma das regiões mais completas e desejadas de São Paulo, cercado por excelentes padarias, restaurantes, mercados, serviços e toda a conveniência de Moema. Um apartamento especial, fora de rota, que reúne espaço, luminosidade, segurança, privacidade e um condomínio clube completo. Agende sua visita e venha conhecer.
