Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua das Fiandeiras, Vila Olímpia: R$ 1,4 mi
R$ 1.395.000
R$ 20.821/m² · condomínio R$ 1.301 · IPTU R$ 390
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Novo Itaim
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.401/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.866/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.395.000
- EstimóvelR$ 1.400.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar ou investir na Vila Olímpia, São Paulo. Este apartamento de planta inteligente e moderna combina conforto, funcionalidade e liquidez garantida em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade.\n\nO imóvel destaca-se
