Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Franco Paulista, Água Fria: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 7.333/m² · condomínio R$ 1.434
- 150 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Clorinda
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 820 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 23% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.207/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.097/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento localizado no bairro da Água Fria, com 150m2, repleto de armários, 3 suítes, suite master com closet, sala para 3 ambientes com sanca e piso de madeira, sacada, lavabo, cozinha repleta de armários, área de serviço, depósito na garagem e vaga para 2 veículos. O condomínio oferece lazer completo e está localizado a 300m da Av. Água Fria. Agende sua visita.
