Apartamento de 46 m² com 1 quarto em Monteiro dos Santos, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.895.000
R$ 41.196/m² · condomínio R$ 1.600
- 46 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Next Klabin
- Metrô Chácara Klabin a 420 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 76% e 90% acima do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.178/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.634/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.895.000
Descrição
Apartamento tipo Garden totalmente reformado com excelente area externa coberta Planta original com 2 dormitorios mas atualmente a configuração está com ampla suite e closet Armarios planejados em todos os ambientes Ar condicionado Moderno e aconchegante Churrasqueira na varanda Espaço garden com jacuzzi Condominio com lazer completo
