Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Dom Salomão Ferraz, Vila Andrade: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 8.833/m² · condomínio R$ 582
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio VADSF 65 Apto 601371008-214
- Metrô Vila Das Belezas a 800 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 270 dias, desde 06/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 224 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.562/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 530.000
- RemaxR$ 530.000
Descrição
Apartamento com 60 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 vaga de garagem. Localizado no 6º andar, o imóvel possui vista livre e excelente iluminação natural, proporcionando ambientes claros e agradáveis. Conta com varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência, e com uma cozinha funcional e preparada para o dia a dia. O imóvel está recém -reformado e pintado, pronto para morar, e os móveis planejados agregam praticidade e ótimo aproveitamento de espaço, trazendo conforto e funcionalidade. O Condomínio Dom oferece infraestrutura de conforto e lazer que valoriza a qualidade de vida dos moradores, com áreas pensadas para relaxamento, convivência e bem-estar, além de segurança e organização que proporcionam tranquilidade no dia a dia. Situado próximo às facilidades da Vila Andrade, o apartamento oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e tudo que facilita a rotina. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em uma região em constante valorização.
