Apartamento de 50 m² com 1 quarto na Rua Gregório Serrão, Vila Mariana: R$ 909 mil
R$ 909.000
R$ 18.180/m² · condomínio R$ 455 · IPTU R$ 210
- 50 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio JT230 Vila Mariana
- Metrô Ana Rosa a 330 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.971/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.550/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 909.000
- IntegracaoniR$ 923.000
Descrição
Apartamento 50m², 01 dormitório (sendo 01 suíte), 02 banheiros e 01 vaga grande e livre de garagem. Condomínio com segurança, portaria, piscina, academia, salão de festas e playground. Excelente localização, á 6 minutos andando para a estação do metrô Ana Rosa; Entre as Ruas Joaquim Távora, Manuel de Paiva e Machado de Assis. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.
