Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Avenida Rangel Pestana, Brás: R$ 238 mil
R$ 238.000
R$ 7.933/m² · condomínio R$ 450
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2º andar
- Prédio Alameda Sampa
- Metrô Pedro Ii a 390 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 131 dias, desde 26/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.967/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.920/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Se você procura um imóvel moderno, funcional e em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade! Localizado no Condomínio Alameda Sampa Brás, este apartamento foi projetado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia, sendo ideal para quem mora sozinho, casais, investidores ou para quem deseja seu primeiro imóvel. O apartamento está situado no 2º andar e conta com uma planta inteligente que aproveita muito bem cada metro quadrado. Destaques do imóvel: ✔️ 1 dormitório sendo suíte ✔️ Sala integrada, proporcionando um ambiente agradável e funcional ✔️ Cozinha com excelente aproveitamento de espaço ✔️ Banheiro da suíte com ótimo acabamento ✔️ Área de serviço O condomínio oferece infraestrutura moderna, segurança e áreas comuns planejadas para proporcionar qualidade de vida aos moradores. Lazer e comodidades Portaria e segurança Elevadores Espaços de convivência Salão de festas Academia Espaço gourmet Lavanderia compartilhada (conforme configuração do condomínio) Bicicletário Mercado Áreas de convivência Além disso, o apartamento está próximo às estações Brás e Bresser-Mooca, oferecendo acesso rápido ao transporte público. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, bancos, padarias, restaurantes, academias, escolas, hospitais e o tradicional polo comercial do Brás, conhecido nacionalmente pela grande variedade de lojas de roupas, calçados e acessórios. Também está próxi…
