Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Parambú, Parque Vitória: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 9.787/m² · condomínio R$ 582
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Tucuruvi a 1,4 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 86 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.937/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.212/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 460.000
Características
10º andar
