Apartamento de 80 m² com 2 quartos em Canárias, Vila Formosa: R$ 1,4 mi
R$ 1.378.000
R$ 17.225/m² · condomínio R$ 900
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Canárias 128
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 26% e 37% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.597/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.655/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.378.000
Descrição
Apartamento Amplo com 2 Quartos à Venda – Vila Formosa, São Paulo. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. Ambientes bem distribuídos, arejados e com bom aproveitamento de espaço. O apartamento está bem equipado e pronto para morar, ideal para quem valoriza conforto no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, perfeita para toda a família aproveitar sem sair de casa. Localizado na Praça Canárias, no coração do bairro Vila Formosa, com fácil acesso a tudo que você precisa. Pontos de interesse próximos: Colégio Alvorada Colégio Framtid Escola Estadual Anna Teixeira Prado Zacharias Casa da Criança Betinho (Lar Espírita para Excepcionais) Shopping Anália Franco Unidade da Rede Decisão Agende uma visita e venha conhecer de perto este imóvel completo em uma das regiões mais valorizadas da zona leste.
