Apartamento de 180 m² com 4 quartos na Rua Nebraska, Brooklin Novo: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 16.111/m² · condomínio R$ 2.998 · IPTU R$ 1.506
- 180 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 8º andar
- Metrô Campo Belo a 900 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 119 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.707/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 2.900.000
- Fifty ImóveisR$ 2.960.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.200.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 4 dormitórios (2 suítes), 178 m² de área útil e 3 vagas de garagem, perto da estação Campo Belo. Conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, hall privativo, living espaçoso para até 2 ambientes e uma agradável varanda. Todos os cômodos possuem ar-condicionado, proporcionando maior conforto no dia-a-dia. O imóvel ainda dispõe de lavabo, cozinha planejada, área de serviço, dormitório e banheiro para funcionários, além de 3 vagas de garagem e depósito privativo. Conta ainda com semimobiliado. Apartamento de alto padrão com 178m², vista livre e lazer completo no Brooklin. Exclusividade, conforto e privacidade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. O condomínio, formado por três torres, oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com piscinas, incluindo uma aquecida, academia, salão de festas, espaço gourmet, sauna, quadra esportiva, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira, áreas verdes, e segurança 24 horas. Um imóvel completo para quem procura amplitude, privacidade, conforto e lazer, sem abrir mão de uma localização estratégica. Localizado e vista agradável, este apartamento possui 178m² com uma planta ampla e versátil, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade. Localizado no Brooklin Paulista, está a aproximadamente 5 minutos da Estação Campo Belo, da Linha 5-Lilás, e próximo às avenidas Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Engenheiro Luís Carlos Berrini,…
