Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 15.833/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 513
- 120 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Helbor Vivere Ibirapuera
- Metrô Ana Rosa a 640 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 337 dias: Simbiose Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.257/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.038/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simbiose ImóveisR$ 1.900.000
- EstimóvelR$ 1.900.000
- LopesR$ 1.900.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.960.000
Descrição
Apartamento na Vila Mariana com planta original de 4 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas. Varanda gourmet envidraçada, amplo living, repleto de armários de boa qualidade em todos os ambientes, cozinha planejada e área de serviço. Atualmente com 3 dormitórios, pois a sala foi ampliada, o banheiro de funcionária foi transformado em lavabo, o quarto de funcionária foi também aberto para a sala e o corredor da área de serviço agora é uma despensa. Condomínio com com portaria 24h, salão de jogos, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, brinquedoteca, playground, academia, quadra poliesportiva piscina externa adulto e infantil e piscina aquecida. Tudo isso no melhor da Vila Mariana à 7 minutos à pé do Metrô Ana Rosa, próximo à farmácia, supermercado, padaria, açougue escolas e hospitais.
