Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Cristo Rei, Vila Pereira Barreto: R$ 570 mil
R$ 569.900
R$ 8.905/m² · condomínio R$ 790 · IPTU R$ 250
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Pirituba a 550 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 06/11/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.356/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 569.900
Descrição
Apartamento de 64m² está localizado na Av. Cristo Rei, 87, próximo à rede de comércios, agências bancárias e serviços de Pirituba, além de possuir acesso à Avenida Paula Ferreira para o fluxo diário de moradores. O condomínio Celebration possui taxa condominial de R$ 790 e IPTU de R$ 250. A unidade conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A área de lazer do empreendimento é composta por piscina, playground, academia e salão de festas. Estrutura e Mobilidade: Unidade: Planta de 64m² com 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga. Lazer: Piscina, playground, academia e salão de festas. Transporte público: Distante 600 metros da Estação CPTM Pirituba e do Terminal de Ônibus Pirituba. Acesso viário: Conexões para as avenidas Paula Ferreira e Raimundo Pereira de Magalhães, Marginal Tietê e Rodovia dos Bandeirantes. Comércios e Serviços Próximos: 1. Estação CPTM e Terminal Pirituba: Rua Dr. Campos Moura, 220 600 m 2. Shopping Pirituba: Av. Benedito de Andrade, 71 200 m 3. Roldão Atacadista: Av. Paula Ferreira, 2691 450 m 4. Supermercado Barbosa: Av. Paula Ferreira, 2565 600 m 5. Mercado Municipal de Pirituba: Rua Almirante Isaias de Noronha, 163 950 m 6. Drogaria Nova Esperança: Av. Paula Ferreira, 2636 500 m 7. Banco Bradesco: Av. Benedito de Andrade, 190 350 m 8. Paróquia São Luiz Gonzaga: Praça São Luiz Gonzaga, 1 750 m 9. CNA Inglês Definitivo: Av. Benedito de Andrade, 332 400 m 10. Wise Up Pirituba: Av. Paula Ferreira, 2855 220 m 11. Madeira…
