Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Rua Jorge Tibiriçá, Vila Mariana: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 14.608/m² · condomínio R$ 1.805 · IPTU R$ 935
- 102 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Chácara Klabin a 670 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 467 dias, desde 25/07/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.219/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.942/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.490.000
Descrição
Na charmosa Vila Mariana, este apartamento de 102m² convida você a viver com conforto, elegância e praticidade em cada detalhe. Com uma planta inteligente e ambientes bem resolvidos, a atmosfera é ao mesmo tempo acolhedora e sofisticada, perfeita para quem busca qualidade de vida com personalidade. A espaçosa sala de estar se integra à sacada gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para receber amigos e aproveitar momentos únicos. São três dormitórios (sendo uma suíte), todos com armários planejados que combinam bom gosto e funcionalidade. O imóvel conta ainda com lavabo, banheiro de serviço e sistema de aspiração central, um diferencial que reforça o padrão elevado de conforto. Para completar, duas vagas de garagem e um depósito privativo no subsolo. O condomínio eleva ainda mais a experiência com uma infraestrutura impecável, projetada para oferecer lazer e tranquilidade em todos os momentos. Entre os diferenciais, destacam-se o orquidário um refúgio de contemplação, a área pet e a piscina coberta e aquecida, ideal para desfrutar o ano todo. Para quem gosta de receber, o espaço gourmet com churrasqueira foi pensado para encontros especiais, com charme e conforto. A área de bem-estar inclui academia completa, sauna e uma sala de massagem que convida ao relaxamento. Para as crianças, playground e brinquedoteca garantem diversão. Tudo isso com monitoramento constante e guarita com vigilância 24 horas, oferecendo segurança total aos moradores. A localização é um do…
