Casa de 476 m² com 4 quartos na Rua Dona Elisa Moraes Mendes, Vila Madalena: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 7.563/m²
- 476 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 97 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.742/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.135.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.600.000
Descrição
Casa de 476 m² na Vila Madalena, com quatro quartos e quatro vagas. O anúncio descreve três suítes, living com dois ambientes voltado para um jardim, sala de jantar, copa e cozinha. A entrada tem hall com jardim de inverno, e há também um escritório amplo. A estação Cidade Universitária, da linha Esmeralda, fica a cerca de 1,3 km. O anúncio situa a casa perto da Praça Panamericana, com colégios, restaurantes e supermercados, e também do Parque Villa-Lobos.
