Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Jaci, Vila Mariana: R$ 798 mil
R$ 798.000
R$ 11.910/m² · condomínio R$ 690
- 67 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SPOTLIGHT
- Metrô Praça Da Árvore a 1,1 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.675/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.590/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 798.000
Descrição
Prédio de 2006, super novinho e bem conservado, com lazer, bela estrutura, planta moderna: entrada cozinha e área de serviço (separadinhas e definidas) living para dois ambientes, sala de jantar e sala de estar terraço, andar intermediário com vista livre, para os dormitórios temos um hallzinho de distribuição quarto simples e a suíte; todos wc com ventilação natural. Prédio bem localizado e com lazer agradável: piscina, fitness, salão de festas etc. Venha conhecer essa oportunidade de apartamento novo e bonito, um privilégio da região !!! Ligue agora e agende a visita !!! fácil acesso ao Ipiranga, a zona sul: Vila Mariana, metrô santa cruz e praça da árvore.
