Apartamento de 308 m² com 4 quartos na Rua das Mangabeiras, Higienópolis: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 6.818/m²
- 308 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 6 vagas
- 8º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 960 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 147 dias, desde 09/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 134 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.367/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.211/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 308m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 1 suíte(s), 6 vaga(s), 2 banheiro(s), aceita permuta, terraço. Informações do corretor associado Apartamento muito amplo, com uma linda vista do pacaembu. Prédio com lazer total. Face norte, Localizado em Rua fechada, claro e ensolarado, 4 dormitórios sendo 2 suítes, 6 vagas. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
