Apartamento de 170 m² com 3 quartos em Professor Nicolau de Morais Barros, Vila Madalena: R$ 4,4 mi
R$ 4.400.000
R$ 25.882/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 1.400
- 170 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Vila Madalena a 500 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Ag1 Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 23% acima do mercado. Comparamos com 100 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.452/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.775.000.
Onde está anunciado
- Ag1 ImobiliáriaR$ 4.400.000
Descrição
TODO ESPECIAL... As janelas generosas, inspiradas nos antigos apartamentos de Higienópolis, agora nas ruas arborizadas da Vila Madalena nesse projeto assinado por Gui Mattos! Aqui, a vista permanente do incrível nascer do sol sobre o Jardim das Bandeiras, é favorecido pelos amplos espaços de um apartamento inteirinho pensado para o conforto, luminosidade e bem estar dos moradores, em 170m de puro charme! A proprietária, usou sua experiência como renomada arquiteta para trazer estilo, personalidade e o toque especial de "amor", ao projeto de seu próprio lar, que ficou encantador! Do hall de entrada com elevador privativo, cozinha, quartos e até a área de serviço, tudo foi pensado para o conforto e otimização de espaço, onde a marcenaria traz um diferencial contemporâneo e encantador. Os revestimentos e piso, também decorativos, completam com primor este projeto. Todos os ambientes possuem ar condicionado e iluminação projetada, tudo da melhor qualidade! E para completar, o condomínio conta com lazer completo e localização super privilegiada, em rua arborizada e silenciosa no bairro eleito o 13 mai bacana do mundo pela revista "Time Out", a Vila Madalena! Amou? Então traga sua família para ser feliz aqui e ser também #vcnavila com a AG1 Imobiliária!
