Apartamento de 65 m² com 3 quartos na Rua José Arzão, Vila Andrade: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 9.077/m² · condomínio R$ 700
- 65 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 418 dias, desde 12/09/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.138/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.140/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 590.000
Descrição
Descubra o seu novo lar em um incrível apartamento reformado em Vila Andrade, São Paulo. Localizado em um edifício construído em agosto de 2011, este maravilhoso apartamento é uma propriedade privada em perfeitas condições, oferecendo um espaço acolhedor e moderno. Com 65 metros quadrados de área total, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade conta com 5 cômodos no total, incluindo 3 quartos, 1 banheiro e 1 lavabo, todo conectado via Alexa, proporcionando ampla comodidade para toda a família. Além disso, oferece 2 vagas de garagem, garantindo que o estacionamento nunca será um problema. O edifício, com 13 andares e 180 apartamentos, oferece uma série de recursos atraentes como piscina, onde você pode relaxar após um longo dia, um jardim para momentos de tranquilidade e relaxamento, e aceitação de pets, para que seus amigos de quatro patas também se sintam em casa. Além disso, é acessível a cadeiras de rodas, tornando-se um espaço inclusivo para todos. Graças à sua localização estratégica na Cond Tree Morumbi, você estará imerso na animada metrópole de São Paulo, uma excelente oportunidade de investimento para aposentadoria ou para quem deseja viver no coração da Região Sudeste do Brasil. Não perca a oportunidade de residir em um local que combina elegância, conveniência e uma variedade de comodidades. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e veja com seus próprios olhos tudo o que este apartamento tem a oferecer. Aq…
