Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Catuti, Vila Andrade: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 685 · IPTU R$ 37
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Giovanni Gronchi a 830 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 219 dias, desde 29/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 224 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.571/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.461/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 480.000
Descrição
Descubra o seu novo lar em Vila Andrade, São Paulo! Este apartamento reformado de 60m² oferece duas confortáveis suítes e um banheiro moderno, incorporando o conceito contemporâneo em todos os detalhes. Situado em um condomínio fechado e seguro, você tem a garantia de viver com tranquilidade e conforto. Entre os atrativos, o imóvel possui varanda gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Desfrute de momentos de lazer na piscina semi-olímpica, relaxe no jardim ou mantenha a forma no espaço fitness equipado. Para o seu conforto, o edifício inclui elevadores, guarita blindada, segurança 24 horas e circuito de câmeras. Este condomínio novo e sustentável oferece ainda serviços exclusivos como bicicletas compartilhadas, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva. E mais, tudo isso com infraestrutura completa: churrasqueira, salão de jogos, área de lazer ampla e garagem. Aceitamos pets, assim sua família completa é bem-vinda. Localizado em uma região privilegiada, com acesso rápido à Rodovia e próximo ao Metrô, o imóvel é ideal tanto para quem trabalha na metrópole quanto para quem procura um investimento promissor. Contando com interfone, ar-condicionado, cabeamento estruturado e TV a cabo, você tem à disposição todo o conforto da vida moderna. Agende uma visita e se encante pelo lugar onde seus novos sonhos se tornarão realidade!
