Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua do Gasômetro, Brás: R$ 179 mil
R$ 179.000
R$ 7.160/m² · condomínio R$ 668
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 8º andar
- Metrô Brás a 300 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.204/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.186/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 179.000
Descrição
Apartamento de 25 m² com um quarto e um banheiro. Os dados disponíveis não detalham outros ambientes, acabamentos ou se há vaga de garagem. Fica na Rua do Gasômetro, no Brás, a cerca de 297 m da estação Brás, que atende às linhas 3-Vermelha, 10-Turquesa, 11-Coral e 12-Safira. Os dados indicam construção do prédio em 1970 e registram três vendas, sendo a mais recente em janeiro de 2024.
