Apartamento de 251 m² com 3 quartos na Rua Doutor Brasílio Machado, Higienópolis: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 11.957/m² · condomínio R$ 2.210 · IPTU R$ 775
- 251 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Jaborandi Higienópolis
- Metrô Marechal Deodoro a 790 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.220 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/07/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 25% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.953/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 3.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
Descrição
Jaborandi Higienópolis Rua Sergipe, 600. Apartamento à venda Higienópolis, reformado, andar alto, 250 m², 3 suítes, home office e 2 vagas. Apartamento reformado, andar alto, são 250 m², hall privativo, living integrado a sala de jantar, copa e cozinha repleta de armários, área de serviço com dependência para empregados. O imóvel conta ainda com uma sala íntima com home office, três suítes, sendo uma master com banheira. O Condomínio conta com academia, playground e jardim. Um bairro completo e com charme único. Higienópolis é, sem dúvida, um dos bairros mais marcantes de São Paulo. O Condomínio Jaborandi fica localizado no coração da região, a menos de 100m do Parque Buenos Aires e de diversos centros de cultura, lazer e esportes. Além disso, o local é cercado por alguns dos maiores e mais tradicionais centro educacionais do país e fica em uma das áreas mais altas da capital, o Espigão da Paulista. Edifício Jaborandi Jaborandi Higienópolis Condomínio Edifício Jaborandi Condomínio Jaborandi - Rua Sergipe, 600, Higienópolis Condomínio Edifício Jaborandi - Rua Sergipe, 600 - São Paulo - SP Rua Sergipe, 600 - Higienópolis, São Paulo - SP, 01243-000
