Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Paulo Orozimbo, Cambuci: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 7.524/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 600
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Logos
- Metrô Vergueiro a 1,5 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.114/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 790.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com três quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes com sacada e cozinha com armários. O anúncio descreve o imóvel como ensolarado e com armários nos ambientes. Há também dependência de empregada com banheiro e duas vagas amplas de garagem. O apartamento fica no Condomínio Edifício Logos, na Rua Paulo Orozimbo, no Cambuci. O prédio é de 1982. A estação Vergueiro, da linha 1-Azul, está a cerca de 1,5 km, e o Parque da Aclimação fica nas proximidades.
