Casa de 205 m² com 3 quartos em Tangará, Vila Mariana: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 6.098/m² · IPTU R$ 821
- 205 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Hospital São Paulo a 930 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 28 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.616/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.520.000.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.250.000
Descrição
Casa de 205 m² na Rua Tangará, na Vila Mariana, com três quartos, três banheiros e uma vaga de garagem. O anúncio descreve sete salas e informa que o imóvel pode ser usado para moradia ou atividade comercial. Também menciona possibilidade de fazer modificações e de ampliar a garagem para duas vagas. A estação Hospital São Paulo, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 932 metros. O anúncio também cita as estações Ana Rosa e Vila Mariana, além de escolas, comércio e serviços na região. O Parque Ibirapuera fica a cerca de dez minutos a pé, conforme o anúncio.
