Casa de 171 m² com 2 quartos na Rua Inácio Pereira da Rocha, Vila Madalena: R$ 1,6 mi
R$ 1.550.000
R$ 9.064/m² · IPTU R$ 1.570
- 171 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Fradique Coutinho a 880 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 357 dias, desde 12/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 9 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.361/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.770.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.550.000
- JADAR IMOVEISR$ 1.700.000
Descrição
Casa de 171 m² na Vila Madalena, com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga. Um dos anúncios apresenta o imóvel como casa comercial ou residencial e descreve uma sala ampla, ambientes de trabalho, varanda, cozinha e lavabo. Nos fundos há uma edícula com dois quartos, cozinha e banheiro. O outro anúncio cita duas salas, cozinha ampla e área de serviço. A descrição dos espaços varia entre os anúncios. A casa fica na Rua Inácio Pereira da Rocha, perto de cafés, restaurantes, lojas e do Beco do Batman. A estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 900 metros. Há jardim vertical e jardim de inverno descritos em um dos anúncios.
