Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Avanhandava, Bela Vista: R$ 247 mil
R$ 246.900
R$ 9.144/m² · condomínio R$ 260
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Danubio
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.692/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.394/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 246.900
Descrição
Apartamento de 27 m² no edifício Danubio, na Rua Avanhandava, com 1 quarto e 1 banheiro. O anúncio informa que foi reformado e que tem pisos novos, sala e cozinha integradas. O prédio foi construído em 2001. A estação Higienópolis-Mackenzie fica a cerca de 600 metros. O anúncio também menciona acesso a comércios e serviços nas proximidades.
