Apartamento de 246 m² com 3 quartos na Rua Professor Pedreira De Freitas, Tatuapé: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 8.943/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 2.000
- 246 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Carrão a 1,5 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.943/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.200.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.930/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 2.200.000
Descrição
Descrição do Condomínio Almeria O Condomínio Edifício Almeria (também referido como Almeira em alguns anúncios) está localizado na Rua Professor Pedreira de Freitas, nº 300, no bairro Tatuapé (próximo ao Jardim Anália Franco), Zona Leste de São Paulo. Trata-se de um edifício residencial de alto padrão, construído por volta de 1999, com uma única torre, poucas unidades (cerca de 17 apartamentos, uma por andar em muitos casos), o que garante maior privacidade e exclusividade. Principais características e infraestrutura do condomínio: Piscina adulta e infantil Academia Churrasqueira e espaço gourmet Quadra poliesportiva e/ou quadra de tênis Salão de festas Playground Elevadores (inclusive social privativo em algumas unidades) Portaria e segurança Acesso para deficientes Vagas de garagem amplas (geralmente 4 por apartamento) Os apartamentos são amplos, como o descrito (246 m² úteis, 3 dormitórios todos suítes), com acabamentos de qualidade, varandas gourmet e living integrado. É um condomínio clube, ideal para famílias, com lazer completo sem precisar sair de casa, em uma rua tranquila e arborizada. O que há até 1 km de distância A região do Tatuapé/Jardim Anália Franco é uma das mais completas e valorizadas da Zona Leste de São Paulo, com excelente infraestrutura comercial, serviços e transporte. Dentro de um raio de aproximadamente 1 km do endereço, você encontra: Shoppings e comércio: Próximo ao Shopping Anália Franco (cerca de 800m-1km), um dos melhores da cidade, com lojas, …
