Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Baltazar Lisboa, Vila Mariana: R$ 595 mil
R$ 595.000
R$ 10.259/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 100
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Vila Mariana a 540 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 87 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.690/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 58 m² com dois dormitórios e uma vaga fixa. A planta inclui sala para dois ambientes, cozinha com armários e área de serviço separada. Um dos dormitórios tem armário embutido. Os anúncios informam que o banheiro foi reformado e citam armários na cozinha; não há informação sobre reforma do restante do apartamento. O Condomínio Edifício Sandra conta com salão de festas, elevador e portaria com segurança 24 horas. Fica na Rua Baltazar Lisboa, na Vila Mariana, a cerca de 540 metros da estação Vila Mariana. O entorno tem comércio, escolas, serviços e acesso a vias como Domingos de Morais, Vergueiro e 23 de Maio.
