Apartamento de 68 m² com 3 quartos na Rua Vergueiro, Ipiranga: R$ 610 mil
R$ 610.000
R$ 8.971/m² · condomínio R$ 990 · IPTU R$ 25
- 68 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Persona Vergueiro
- Metrô Alto Do Ipiranga a 910 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.581/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.190/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 610.000
Descrição
O apartamento tem 68 m², três dormitórios, incluindo uma suíte, sala para dois ambientes com sacada envidraçada, cozinha planejada e área de serviço. Os dormitórios têm armários embutidos, e há uma vaga de garagem. O prédio Persona Vergueiro, construído em 2010, oferece piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra, sala fitness, sauna e churrasqueira gourmet. O imóvel fica na Rua Vergueiro, no Ipiranga, a cerca de 900 metros da estação Alto do Ipiranga, da linha 2-Verde. O anúncio também menciona fácil acesso a outras regiões da cidade e ao ABC.
