Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Avenida Amador Bueno da Veiga, Penha de França: R$ 680 mil
R$ 680.000
R$ 8.193/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 120
- 83 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Evolute
- Metrô Guilhermina-Esperança a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 21% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.131/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Onde está anunciado
- Éticarmo Negócios ImobiliáriosR$ 680.000
- Catita ImóveisR$ 720.000
Descrição
Imóvel aconchegante com 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros no total, cozinha e dormitórios com armários, sala, área gourmet, lavanderia, ampla área livre privativa, 1 vaga, ideal para quem procura conforto e comodidade. Há 15 minutos de caminhada da estação Vila Matilde, o condomínio possui lazer completo. Brinquedoteca, piscina adulto e infantil, espaço fitness, salão de festas, salão de jogos, pet place, playground, quadra esportiva coberta, churrasqueira com forno de pizza, adega, cobertura com churrasqueira e lounge com lareira aumentando a qualidade de vida dos moradores, segurança completa com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, entrada e saída com eclusa. A região preserva um clima familiar em meio às grandes mudanças, tornando o bairro atrativo para as famílias e também para quem procura investir. Próximo a ótimas escolas, hospitais, laboratórios, grandes supermercados, padaria Requinte, Shopping Penha, Parque Linear Tiquatira.
