Apartamento de 149 m² com 3 quartos na Rua Baronesa de Itu, Higienópolis: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 17.450/m² · condomínio R$ 3.064 · IPTU R$ 370
- 149 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TOPAZIO
- Metrô Marechal Deodoro a 720 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 41% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.722/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.915.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Belo apartamento em Higienópolis, em andar intermediário,varanda ligada a sala , Apartamento de 143m2 em planta muito bem distribuída, com 2 ótimos dormitórios, um dos 3 dormitorios foi transformado em closet. sendo 1 suíte, sala para 2 bons ambientes , cozinha ampla, arejada, janelões, armários, lavabo, 1 vaga em condomínio tranquilo e bem administrado. Localização ótima, próximo a comercio, bancos, padarias, praça Buenos Aires e shopping Pátio Higienópolis. Agende uma visita e venha conhecer de perto este apartamento e localização.
