Apartamento de 57 m² com 1 quarto na Rua Antônio Tavares, Cambuci: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 6.316/m² · condomínio R$ 614
- 57 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condominio Giuseppe Verdi
- Metrô Vergueiro a 2 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 727 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 06/11/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.418/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.980/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 360.000
- LopesR$ 375.000
- Megabrasil ImóveisR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 57 m² com um quarto e um banheiro, na Rua Antônio Tavares. Os anúncios citam sala, cozinha e área de serviço. Há menções a piso laminado na sala, no hall e no quarto, além de piso de taco em outro anúncio. Um dos anúncios informa uma vaga, mas os fatos do imóvel não indicam vagas. O Condomínio Giuseppe Verdi foi construído em 1983 e tem salão de festas, bicicletário e jardim externo. A entrada de serviço é separada da social. A estação Vergueiro fica a cerca de 2 km; os anúncios também mencionam comércio e acesso a vias da região.
