Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Major Ari Gomes, Vila Mazzei: R$ 395 mil
R$ 395.000
R$ 9.405/m² · condomínio R$ 400
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Tucuruvi a 780 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% acima do mercado. Comparamos com 87 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.954/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 395.000
