Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Rua Jaboticabal, Mooca: R$ 1,2 mi
R$ 1.175.000
R$ 13.202/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 600
- 89 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio Allegro Mooca
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.282/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.073/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.175.000
- André Lacerda ImóveisR$ 1.190.000
- Lello ImóveisR$ 1.220.000
Descrição
Apartamento para Venda no BAIRRO Mooca de 89m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte no CONDOMÍNIO Allegro , localizado na Rua Jaboticabal . Esse apartamento foi todo reformado por arquiteto com projeto todo minimalista conta com um excelente espaço de living para abrigar até 2 ambientes, sala integrada com a varanda gourmet. Uma cozinha bem equipada com geladeira, forno micro-ondas e forno embutidos na marcenaria, além de um cooktop com coifa. O apartamento possui 2 vagas livres e fixas de garagem com depósito. O condomínio possui uma área de lazer muito completa como piscina, quadra coberta, sauna, academia, salão de festas, mercadinho, brinquedoteca, pet place e espaço gourmet. Em um dos melhores locais do bairro, próximo a Salim Farah Maluf e Shopping Anália Franco. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
