Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Rua Graúna, Moema: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 17.365/m² · condomínio R$ 2.150
- 167 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MIRELLA
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.831/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.302/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento inteiramente reformado, com living/ jantar, Home, lavabo e terraço, todo climatizado. Copa/cozinha com armários planejados novos e área de serviço ampla com dependência para funcionário. Na área íntima há 3 dormitórios, sendo uma suíte, com armários de qualidade e os banheiros todos com janelas. Face norte, tendo o sol banhando todos os dormitórios que também estão climatizados. O Prédio foi reformado, tendo hall moderno, salão de festas, brinquedoteca e piscinas. As vagas são 2.
