Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Rua Cipriano Barata, Ipiranga: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 12.360/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 430
- 89 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Independenza Ipiranga
- Estação Ipiranga a 1 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: Shisan já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.680/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.124/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização no Ipiranga! Este apartamento possui 89 m² de área, com uma planta muito bem distribuída, contando com: 03 dormitórios, sendo 01 suíte; 02 vagas de garagem; Ambientes amplos e funcionais. O condomínio, de torre única, oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade para toda a família: ?? Piscina ?? Churrasqueira ?? Salão de festas ?? Salão de jogos ??? Sala de ginástica Localização privilegiada Muito bem localizado no Ipiranga, próximo a padarias, farmácias, supermercados e diversos serviços para facilitar o seu dia a dia. Além disso, está a aproximadamente 5 minutos do Metrô Sacomã, proporcionando fácil acesso ao transporte público e a outras regiões de São Paulo. Um apartamento completo, em condomínio com lazer e 02 vagas de garagem, ideal para quem não abre mão de conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento no Ipiranga!
