Apartamento de 367 m² com 3 quartos na Rua Sergipe, Higienópolis: R$ 3,5 mi
R$ 3.489.000
R$ 9.507/m² · condomínio R$ 7.019 · IPTU R$ 2.561
- 367 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 540 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 491 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/06/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.305.000.
Onde está anunciado
- AxpeR$ 3.489.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.490.000
- Baru ImóveisR$ 3.700.000
Descrição
Apartamento com cerca de 367 m², três dormitórios e quatro vagas. Um anúncio informa uma suíte; outro descreve uma suíte master e uma suíte americana. A descrição mais detalhada menciona living para vários ambientes, sala de jantar, lavabo, cozinha com ilha, sala de almoço e área de serviço com quarto e banheiro de funcionária. Também cita armários e ar-condicionado nos dormitórios, terraço e uma pequena área externa com cesta de basquete. O prédio é de 1990 e tem jardim, elevadores e portaria 24 horas; não há lazer comum informado. Fica na Rua Sergipe, em Higienópolis, a cerca de 538 metros da estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela. O entorno inclui comércio, restaurantes, escolas e o Parque Buenos Aires.
