Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Artur Prado, Bela Vista: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 968
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Edifício Dona Julia
- Metrô São Joaquim a 450 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.481/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.371/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Apartamento de 75 m² com dois quartos e dois banheiros, na Rua Artur Prado, na Bela Vista. O anúncio descreve uma planta que pode ser atualizada conforme a necessidade dos moradores. O prédio, Edifício Dona Julia, foi construído em 1970. Há registros de vendas de unidades do edifício, com a mais recente em junho de 2025. A estação São Joaquim, da linha 1-Azul, fica a cerca de 452 metros. A região também tem acesso à Avenida Paulista e à Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O anúncio cita hospitais, mercados, padarias e farmácias nas proximidades.
