Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 15.574/m² · condomínio R$ 1.631 · IPTU R$ 2.045
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Moema a 540 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 32 dias, desde 03/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.571/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 950.000
- Lello ImóveisR$ 950.000
Descrição
Charmoso apartamento para venda com 61m² na Rua Gaivota, Moema, São Paulo. Localizado no cobiçado "lado Pássaros" de Moema, no 4º andar do edifício, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, luminosidade e uma localização privilegiada próxima ao Shopping Ibirapuera e às estações de Metrô Moema e Eucaliptos. Destaques do Imóvel Com 61 metros quadrados de área útil extremamente funcionais (composto por 8 cômodos no total), o apartamento possui 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte privativa. A área social é composta por uma sala de jantar e estar espaçosa, equipada com ar-condicionado e valorizada por uma janela grande que ilumina todo o ambiente, além de sacada com ótima ventilação natural. O imóvel conta ainda com 2 banheiros sociais completos, cozinha equipada com armários embutidos e área de serviço prática. Para a comodidade da sua família, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem no subsolo e aceita animais de estimação (pet friendly). Estrutura do Condomínio Inserido em um condomínio fechado com construção tradicional e sólida em concreto, o empreendimento oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança. Os moradores contam com piscina coletiva, amplo jardim para momentos de descanso, elevadores social e de serviço, interfone e sistema de segurança monitorado por câmeras. Bairro e Entorno Situado em uma rua tranquila e asfaltada no miolo de Moema Pássaros, o endereço é perfeito para fazer tudo a pé. O imóvel fica próximo ao Parque Ibirapuera, …
