Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Rua Valdir Niemeyer, 93, Vila Madalena: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 24.828/m² · condomínio R$ 800
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Metrô Vila Madalena a 90 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.836/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Onde está anunciado
- ImobzR$ 720.000
- Escodelar ImóveisR$ 720.000
Descrição
Studio com 1 suite, 1 vaga à venda, 29 m² por R$ 720.000 - Vila Madalena - São Paulo/SP. .Moderno e mobiliado no Condomínio FRADIK, localizado na Rua Fradique Coutinho, 980, CEP 05416-001, em uma das regiões mais desejadas de Pinheiros. Unidade 88, torre única, em edifício contemporâneo entregue em 2020, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui área privativa de 29,64 m², área comum coberta de 37,64 m², área comum descoberta de 6,23 m², totalizando 73,52 m². Conta com 1 vaga rotativa e isenção de IPTU. O valor do condomínio é de R$ 487,00. O studio é entregue completo e pronto para uso, com planejados e diversos itens adicionais: sofá, TV, mesa de jantar, banquetas, baú/poltrona, cama box de casal, aquecedor de toalhas, forno elétrico, fogão por indução, geladeira, ar-condicionado quente/frio, além de kit básico de enxoval (cama, mesa e banho) e utensílios de cozinha. Conta ainda com 1 banheiro, ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão, oferecendo conforto e funcionalidade. Excelente oportunidade para quem deseja praticidade no dia a dia ou busca um imóvel com forte potencial para locação em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.