Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Teodoro de Beaurepaire, Ipiranga: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 7.857/m² · condomínio R$ 1.200
- 140 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 4 vagas
- Prédio RIBADAVIA
- Metrô Sacomã a 440 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.393/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 140 m² no edifício Ribadavia, com três quartos, sendo uma suíte, e três banheiros. O living tem dois ambientes e varanda. Há copa, cozinha planejada, área de serviço e dependência de empregada. Os quartos têm armários e são informadas quatro vagas. O edifício tem dez andares, 28 moradores e segurança 24 horas. O lazer inclui piscina, quadra, churrasqueira e salão de festas. Fica na Rua Teodoro de Beaurepaire, no Ipiranga, entre as ruas Bom Pastor e Nazaré, a cerca de 440 metros da estação Sacomã, da Linha 2-Verde. Há comércio e serviços na região.
