Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Almansa, Vila Andrade: R$ 820 mil
R$ 820.000
R$ 7.810/m² · condomínio R$ 2.222 · IPTU R$ 624
- 105 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Estação João Dias a 840 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 81 dias, desde 14/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.872/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.245/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 820.000
Descrição
REFÚGIO EXCLUSIVO NA MELHOR RUA DA VILA ANDRADE 105m², 3 SUÍTES, 3 VAGAS, CHURRASQUEIRA NA VARANDA E DEPÓSITO Existe uma diferença entre morar bem e morar excepcionalmente bem. Este apartamento representa a segunda opção. Localizado na Rua Almansa, em uma rua privativa com cancela um privilégio raro mesmo dentro da Vila Andrade , o imóvel entrega o que há de mais desejado no mercado imobiliário paulistano atual: segurança reforçada, tranquilidade absoluta e uma vizinhança arborizada, longe do caos da cidade, mas a poucos minutos de tudo que ela oferece. UM PROJETO PENSADO PARA QUEM VALORIZA CADA DETALHE Com 105m² de área útil muito bem distribuídos, o apartamento reúne 3 suítes espaçosas, ideais para famílias que não abrem mão de conforto e privacidade a suíte casal conta ainda com sacada privativa. São 4 banheiros ao todo, closet, varanda gourmet com churrasqueira para os momentos de descanso e confraternização, e acabamento de alto padrão em cada ambiente. Para o dia a dia, 3 vagas de garagem e depósito privativo garantem praticidade que poucos imóveis da região oferecem juntos. E por estar em andar alto, a unidade ainda proporciona vista privilegiada e maior luminosidade natural. O condomínio foi planejado para quem busca qualidade de vida todos os dias com segurança 24 horas, elevador privativo e a tranquilidade de um endereço verdadeiramente exclusivo. A região da Vila Andrade, também conhecida como o "Novo Morumbi", é uma das mais valorizadas e procuradas da zona sul de…
